麻城| 和龙| 柘荣| 旅顺口| 三门峡| 滦平| 大悟| 藁城| 全椒| 红原| 吴堡| 岳普湖| 清苑| 民权| 沙坪坝| 昔阳| 牡丹江| 汤旺河| 青冈| 门头沟| 金堂| 比如| 托克逊| 嵊泗| 江阴| 铜山| 剑阁| 疏附| 都江堰| 洞头| 广宁| 潜山| 广东| 罗江| 汝阳| 西山| 王益| 伊川| 通化县| 长寿| 漳平| 武川| 衡阳市| 方城| 宜丰| 黄石| 新巴尔虎左旗| 永济| 科尔沁左翼中旗| 内江| 澳门| 荆州| 太白| 丹巴| 博鳌| 黄岩| 河曲| 阜宁| 楚州| 安图| 唐山| 米林| 巨鹿| 亚东| 畹町| 宁都| 塔河| 瑞金| 连云区| 静乐| 延庆| 磐石| 安顺| 南海镇| 噶尔| 绥芬河| 喜德| 嘉黎| 榕江| 佛山| 平遥| 太康| 神农顶| 克拉玛依| 五原| 南汇| 宿迁| 修文| 临清| 慈溪| 绍兴市| 萝北| 献县| 美溪| 万州| 甘谷| 荆门| 太康| 长海| 娄底| 五常| 班戈| 承德县| 轮台| 岚县| 临湘| 宁国| 化州| 高碑店| 澧县| 平舆| 连江| 独山| 兴仁| 惠安| 息县| 防城港| 乌什| 金山| 浦东新区| 广灵| 南充| 瑞安| 孝昌| 崇明| 黑河| 民和| 麻山| 浦城| 隆昌| 灵寿| 洪湖| 济宁| 博罗| 新宾| 辽阳市| 巫山| 涞源| 西乌珠穆沁旗| 北流| 平泉| 北戴河| 普兰店| 福山| 石泉| 云溪| 虎林| 利川| 洛隆| 卫辉| 正定| 滨州| 曲水| 炎陵| 博兴| 怀宁| 高雄市| 台南市| 灵寿| 深州| 平山| 呼图壁| 彬县| 二道江| 威海| 乐东| 凤台| 紫阳| 四子王旗| 天峻| 达坂城| 鲅鱼圈| 正宁| 洪江| 容城| 新平| 共和| 高州| 南投| 梅河口| 铅山| 柳河| 贺州| 潮州| 巴林左旗| 朝阳市| 东光| 任县| 道县| 台东| 崇信| 来安| 阳原| 东平| 潜山| 额敏| 平谷| 珊瑚岛| 依安| 永修| 大石桥| 海林| 索县| 辽中| 黎平| 合作| 澳门| 仁怀| 江西| 简阳| 白朗| 肃宁| 潮阳| 陇川| 大悟| 南漳| 昭苏| 馆陶| 邛崃| 宜丰| 远安| 沂水| 黑山| 潘集| 武宣| 星子| 同仁| 唐海| 勉县| 临沭| 江宁| 刚察| 班玛| 吴桥| 鲁山| 公主岭| 拜城| 瑞昌| 抚州| 温江| 茌平| 湄潭| 平罗| 唐山| 鹰潭| 吉安市| 绥德| 松潘| 新密| 叶县| 绥宁| 耒阳| 定日| 沾化| 南浔| 拉孜| 霍林郭勒| 惠来| 云龙| 建瓯| 汝阳| 子洲| 射洪| 张家界| 百度

市青少年科技创新大赛 长宁区中小学七成获奖

2019-05-21 11:36 来源:日报社

  市青少年科技创新大赛 长宁区中小学七成获奖

  百度毋庸置疑,瑞虎5x是一辆好开又聪明的SUV,它集成了奇瑞最新的造车理念,并将这类车型的动力、安全以及智能化性能提升到了更高的水平,而更让人心动的,万的起步售价,让你无需为时尚和高颜值支付过多,是时候为自己买一辆好开又聪明的SUV了。放倒座椅后,行李厢的进深接近2米,除非你是一名篮球运动员,否则可以轻松躺在S6的后排,能干什么?你还用问我吗。

而随着市场积淀到达了一定程度,这样的做法是不行的,胡绍航说。让欧蓝德在保证出色动力性的同时,燃烧更充分,进一步降低油耗,我的实际体验的是车型,同样是城市正常驾驶,油量的下降速度明显比同级一些车型控制的更好。

  尽可能减少按键的高集成多媒体系统有时光倒流的作用!让我一瞬间回到了十年前刚工作的时候!什么活儿都不会干!一脸懵逼!分分钟怀疑自己的智商!空调界面在哪里?蓝牙音乐怎么调出来?导航声音怎么关小?当然了,5008的优点还是不少的,比如座椅。小鹏汽车汽车技术中心韩国籍性能集成总师李学坤,成为首个绿牌小鹏汽车量产车的车主。

  无论是从经济的角度,或是环保的角度,比亚迪元DM版都有很大优势。由于本次试驾活动路程比较长(文昌-三亚/280公里)、时间也比较紧迫,我们没有对新车的静态表现进行详细体验,所以今天的文章我将主要与大家分享瑞风S7运动版的动力表现以及乘坐体验。

车型推荐:四驱豪华版这是一款30万内的四驱车型,基础配置不算低,一键启动、发动机启停和定速巡航这些配置还是挺能提升档次感的;而四驱豪华版不仅有四驱系统和更强的动力,配置上也有一定幅度的提升,推荐给那些有off-road想法的朋友们购买。

  智能轻量化设计贯穿于整车设计:发动机舱盖、前翼子板与两个前车门均为铝材制造,前纵梁也采用铸铝材质。

  坦白的说,即便在这次去新疆之前,我也没对这辆雷凌双擎的城市工况表现有过任何担忧,唯一想过的:是因为这次旅行会走一趟独库公路,这条素有中国最美公路之称的560多公里需要翻越天山,并且会经历一日四季的气候变化,美景之外,骤变的气温和强烈风沙可能对电池组运行的稳定性以及传感器工作的准确性提出挑战,而一路下来,证实了这种顾虑是多余的,我觉得,应用在雷凌双擎的这套丰田混动系统甚至比很多品牌的普通汽油车还有可靠。原汁原味,对于X3来说,是发扬创新精神与坚守造车的结合。

  新车基于CLAR平台打造,外观上延续了轿跑SUV的设计风格,不过对于细节的把控、配置的应用均比上一代车型有了明显优化,同时车身尺寸相比老款车型也有所增长。

  四驱豪华版官方指导价:万元同样都是豪华版,380TSI豪华版4MOTION多了四驱,发动机也用了高功版,这让这城市SUV的功能性,变得更高了;此外,配置上也有小幅度的增加,全LED大灯、18英寸的轮圈以及电动后备厢都是标配,但是3万元的差价虽然合理但是的确不便宜。中国人对大车有普遍的好感,就好像武侠小说中讲的一寸长一寸强,北汽幻速S6拥有4693mm的车长和2700mm的轴距,这在同级别车型中都是较高的水平,仅比宝骏560要小一点,比同级别的哈弗H6和长安CS75都更出色。

  瑞风S7运动版所搭载的这套+6DCT,看似平常实际却大有文章。

  百度最近听说她要换车,我不禁心头一紧,心中默默祈祷着千万别给我打电话。

  另外EcoBoost245四驱豪翼型与EcoBoost180四驱豪翼型除了动力方面没有任何区别,在差价1万元的情况下个人更推荐版本的车型,毕竟动力差了一大块,开起来会更得心应手一些。内饰方面,柯珞克布局清晰,没有太多复杂的线条,中控台配备了一台大尺寸显示屏,全新的三辐方向盘造型较为运动。

  百度 百度 百度

  市青少年科技创新大赛 长宁区中小学七成获奖

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-05-21 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
165万元/套
价格待定
4.4万元/m2
9.4万元/m2
5.8万元/m2
196万元/套
3.5万元/m2
关闭
技术支持:赢天下导航